Cụ thể, qua theo dõi các trang mạng xã hội Facebook, Zalo và kiểm tra thực địa ở nhiều xã, phường UBND thành phố đã phát hiện một số trường hợp mua đất nông nghiệp và tự thực hiện tách thửa, phân lô để bán.
Việc mua bán này chỉ bằng hình thức viết giấy tờ tay, thỏa thuận giữa bên mua và bên bán chứ không lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua công chứng, chứng thực.
Theo UBND thành phố đây là việc làm trái quy định của Luật Đất đai, làm nảy sinh tình trạng tranh chấp, khiếu nại về đất đai gây ảnh hưởng đến an ninh trật tự và quyền lợi của người dân.
Đồng thời, việc tự ý phân lô, mở đường giao thông trong thửa đất không có ý kiến của cơ quan có thẩm quyền đã ảnh hưởng đến quy hoạch sử dụng đất của thành phố, không phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt. Qua đó làm ảnh hưởng đến môi trường, cảnh quan và vi phạm về trật tự xây dựng, đất đai tại địa phương.
Chính vì vậy, UBND TP.Kon Tum yêu cầu các xã, phường khuyến cáo đến cán bộ công chức, viên chức, người dân trên địa bàn quản lý nâng cao tinh thần cảnh giác trước các hình thức tư vấn, môi giới, dịch vụ bất động sản nhưng chưa rõ thông tin.
Khi có nhu cầu thông tin, giao dịch về nhà đất, đề nghị người dân liên hệ các cơ quan chức năng để tìm hiểu tính pháp lý của thửa đất và được hướng dẫn về thủ tục mua bán nhà, đất theo đúng quy định. Qua đó, tránh bị lừa gạt, phát sinh tranh chấp, vi phạm pháp luật cho người nhận chuyển nhượng bất động sản khi tiến hành giao dịch.
